REIT（不動産投資信託）についても、もう5年ほど前から勉強を続けています。


REITの主な資金調達の手段は３つ。

①　公募増資（新投資口発行）

②　投資法人債の発行

③　銀行借り入れ




調達した資金を使って主に外部成長（新規物件の取得）を目論見ます。

②の投資法人債の発行はほとんど機関投資家向けですが、

ユナイテッド・アーバン投資法人については、個人向けに投資法人債を発行しています。


今回発行となる第8回債は、2010年12月の第4回債から数えて、

個人向けとしては、今回で3回目だったと記憶しています。


【今回債の詳細】

利率　：　0.80％　（　税引き後　：　0.64％　）　　　　期間　：　4年

発行日　：　2012年8月6日　　　　償還日　：　2016年8月5日

格付け　：　AA-（JCR）　　　　取扱　：　大和証券（単独）


以上、少しでもご参考になりましたら幸いです。

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